! NASI DORADCY FINANSOWI POMOGĄ W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!

Mamy przyjemność zaprezentować duży dom (ok 122m2) usytuowany na działce o powierzchni ok 1400m2 w cichej, pięknej okolicy, w zabudowie domów jednorodzinnych. Znajduje się on w górskiej miejscowości Kalna, w gminie Buczkowice, w powiecie Bielskim. Nieruchomość ta oddalona jest ok 12 min. drogi od Bielska-Białej oraz 10 min. drogi od Żywca. Dojazd do drogi ekspresowej oddalony jest zaledwie o ok. 800m. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, przychodnie zdrowia, sklepy, supermarket oraz restauracja. W bezpośrednim sąsiedztwie są również tereny zielone, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe i spacerowe oraz stoki narciarskie. Powiat bielski graniczy z jednej strony z Beskidami a z drugiej z Jeziorem Żywieckim. Kalna jest skomunikowana z innymi miejscowościami za pomocą podstawowych środków transportu.

Budynek wybudowany został w 2020 r. z bloczków silikatowych, które zapewniają wysoką ochronę przed korozją biologiczną i chemiczną co pomaga równoważyć poziom wilgotności w pomieszczeniach oraz ogranicza rozwój grzybów i bakterii. Dodatkowo dom wykonany jest w wersji termo, do jego ocieplenia zastosowano wełnę mineralną wewnątrz oraz styropian na zewnątrz. Kolejnym atutem jest wykorzystana w budynku rekuperacja, która gwarantuje stałą wymianę powietrza. Okna w budynku są trzyszybowe co daje dodatkową izolację. Do ogrzewania użyto przyłącze gazu ziemnego, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ciepła. Na parterze oraz na piętrze w łazience położone jest ogrzewanie podłogowe. W sypialniach na piętrze wykorzystano kaloryfery. Woda w budynku pochodzi z wodociągów miejskich, jednak na działce znajduje się prywatna studnia, wymagająca jedynie podpięcia. Do budynku podłączony jest także światłowód oraz kanalizacja miejska

Z zewnątrz elewacje domu nawiązują do architektury dworów i pałaców polskich, które zamieszkiwali zamożni obywatele. Elementy zewnętrzne (stolarka okienna i drzwiowa, drewniane balustrady, filary, podbicie dachu) harmonizują się i tworzą dworski styl budynku. Wejście główne podkreślają dwa duże filary, na których wspiera się pierwszy balkon. Okna na wszystkich elewacjach posiadają szprosy. Drugi balkon znajduje się z tyłu i posiada bezpośredni widok na góry. Pod nim znajduje się obszerny taras, na którym można odpoczywać w ciepłe dni. Wewnątrz dom zachwyca dbałością o szczegóły. Wszystkie elementy i pomieszczenia to połączenie nowoczesności i klasyki. Większość elementów na parterze wykończona jest na biało z kontrastującymi czarnymi i srebrnymi detalami. Znajdują się tu przedsionek, kotłownia, korytarz, klatka schodowa, otwarta kuchnia oraz jadalnia połączona z salonem. Na środku salonu, na wprost wyjścia na taras, umieszczono kominek. Część jadalnianą tworzy wykusz, dodający klasycznego charakteru całemu wnętrzu. Kuchnia posiada przejścia do korytarza i do salonu. Wyposażona jest w białe meble z czarnymi blatami. Cały parter łącznie z łazienką i kuchnią to kwintesencja stylu glamour, bardzo popularnego w ostatnich latach. Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje oraz komfortowa łazienka z prysznicem. Sypialnie posiadają wyjścia na balkony oraz drewniane okna dachowe, zapewniające dobre doświetlenie dzienne. Przestrzeń sypialniana rozdzielona jest od przestrzeni dziennej, co zapewnia komfort użytkowania.

Budynek usytuowany jest na środku działki, dzięki czemu z przodu pozostaje dużo miejsca na samochody. Można tam także wybudować wielostanowiskowy garaż. Z tyłu budynku zasadzono 100 krzewów borówki amerykańskiej. Przed tarasem znajduje się sporo miejsca do dowolnej adaptacji, np.: na ogródek, altanę, miejsce na grilla, mini plac zabaw i wiele innych. Stąd rozciąga się przepiękny widok na panoramę Beskidu Śląskiego. Działka jest częściowo ogrodzona z trzech stron. Posiada wjazd od ulicy głównej. Istnieje możliwość zrobienie dodatkowego wjazdu z drogi asfaltowej znajdującej się z drugiej strony działki.

Działka jest uzbrojona we wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet).

UKŁAD DOMU:

PARTER:
- hol z wejściem do kotłowni (2,16 m2)
- otwarta kuchnia (7,5 m2)
- oddzielna toaleta (1,2 m2)
- klatka schodowa (4,2 m2)
- jadalnia z salonem (26 m2)
- kotłownia (3,4 m2)
- wiatrołap (3 m2)

PIĘTRO:
-klatka schodowa (2,3 m2)
-sypialnia 1 (8,2 m2)
-sypialnia 2 (12 m2)
-sypialnia 3 (9,8 m2)
-łazienka (5,8 m2)

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji domu zapraszamy do kontaktu tel:Natalia Pach)

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa. W ramach usługi odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )